Постановление о проведении открытого конкурса



Постановление о проведении открытого конкурса

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

Источник

Постановление о проведении открытого конкурса

О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 6 февраля 2006 г. N 75 г. Москва О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.07.2007 г. N 453; от 28.12.2011 г. N 1187; от 10.09.2012 г. N 909; от 03.04.2013 г. N 290; от 11.06.2013 г. N 493; от 10.09.2013 г. N 796; от 26.03.2014 г. N 230; от 04.03.2015 г. N 191; от 14.12.2018 г. N 1541; от 21.12.2018 г. N 1616) В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемые Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 2. Установить, что с 1 января 2007 г. органы местного самоуправления и органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга проводят в соответствии с Правилами, утвержденными настоящим постановлением, открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. 3. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 28.12.2011 г. N 1187) 4. Установить, что разъяснения о применении Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 г. N 230) 5. (Утратил силу — Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 г. N 493) 6. Рекомендовать органам местного самоуправления и органам государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга: до 1 января 2007 г. привести свои нормативные правовые акты в соответствие с Правилами, утвержденными настоящим постановлением; до 1 января 2007 г. завершить подготовку к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и утвердить график проведения указанных конкурсов; абзац;(Исключен — Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2007 г. N 453) обеспечить для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, управляющих многоквартирными домами, равные возможности при заключении договоров с организациями, выполняющими работы и оказывающими услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 7. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации размещать без взимания платы на официальном сайте субъекта Российской Федерации, предназначенном для размещения информации о размещении заказов для нужд субъектов Российской Федерации, предоставляемую органами местного самоуправления информацию о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков __________________________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 П Р А В И Л А проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.07.2007 г. N 453; от 10.09.2012 г. N 909; от 03.04.2013 г. N 290; от 10.09.2013 г. N 796; от 04.03.2015 г. N 191; от 14.12.2018 г. N 1541; от 21.12.2018 г. N 1616) I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. 2. В целях настоящих Правил используемые понятия означают следующее: «конкурс» — форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший выполнить указанный в конкурсной документации перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, за наименьший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) «предмет конкурса» — право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса; «объект конкурса» — общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс; «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» — плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения или нежилого. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) «организатор конкурса» — орган местного самоуправления или органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченные проводить конкурс; «управляющая организация» — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса; «претендент» — любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе; «участник конкурса» — претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе. 3. Конкурс проводится, если: 1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях: собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; 2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях: большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2007 г. N 453) 4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 10.09.2013 г. N 796) 4. Конкурс проводится на основе следующих принципов: 1) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей; 2) добросовестная конкуренция; 3) эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме; 4) доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения. 5. Нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса. 6. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами. В случае если проводится конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в таких домах не должна превышать 100 тыс. кв. метров и такие дома должны быть расположены на граничащих земельных участках, между которыми могут располагаться земли общего пользования. 7. Организатор конкурса вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее — специализированная организация) для осуществления функций по проведению конкурса, включая разработку конкурсной документации, размещение извещения о проведении конкурса, и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций. При этом на специализированную организацию не могут быть возложены полномочия по созданию конкурсной комиссии, определению объекта конкурса, установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, перечня работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в отношении объекта конкурса и определению других существенных условий договора управления многоквартирным домом, подготовке проекта договора управления многоквартирным домом, утверждению конкурсной документации, определению условий конкурса и их изменению. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 г. N 909; от 14.12.2018 г. N 1541) 8. Выбор специализированной организации осуществляется организатором конкурса путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». 9. При осуществлении функций по проведению конкурса специализированная организация действует от имени организатора конкурса и при этом права и обязанности возникают у организатора конкурса. 10. Организатор конкурса несет солидарную ответственность за вред, причиненный физическому или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) специализированной организации, связанных с проведением конкурса и совершенных в пределах полномочий, переданных ей организатором конкурса на основе договора. 11. Специализированная организация не может быть участником конкурса. 12. Конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 13. В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит средства на указанный в конкурсной документации счет. 14. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот. 15. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента — юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) 6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации; 7) отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу; (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) 8) отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) 16. Требования, указанные в пункте 15 настоящих Правил, предъявляются ко всем претендентам. Организатор конкурса при проведении конкурса не вправе устанавливать иные требования к претендентам. 17. Проверка соответствия претендентов требованиям, указанным в подпунктах 2-8 пункта 15 настоящих Правил, осуществляется конкурсной комиссией. При этом конкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанность подтверждать соответствие данным требованиям. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 г. N 1541) 18. Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются: 1) непредставление определенных пунктом 53 настоящих Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений; 2) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 15 настоящих Правил; 3) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами 52-53 настоящих Правил. 19. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным пунктом 15 настоящих Правил, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения. 20. Отказ в допуске к участию в конкурсе по основаниям, не предусмотренным пунктом 18 настоящих Правил, не допускается. Решение конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе претендента либо об отстранении участника конкурса от участия в конкурсе может быть обжаловано таким лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. II. Конкурсная комиссия 21. Организатор конкурса не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии. Организатор конкурса может создать одну или несколько постоянно действующих комиссий, при этом срок полномочий комиссии не может превышать 2 года. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 г. N 909) 22. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса. За 20 дней до размещения извещения о проведении конкурса организатор конкурса направляет в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии. Указанный орган местного самоуправления вправе делегировать 2 депутатов для включения в состав конкурсной комиссии. В случае если в течение 15 дней после получения такого запроса представительный орган местного самоуправления делегировал депутатов в состав конкурсной комиссии, организатор конкурса включает указанных лиц в состав конкурсной комиссии. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 г. N 909) 23. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) — физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конку

Еще:  Конкурс как форма досугового мероприятия

Источник

Постановление о проведении открытого конкурса

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 декабря 2018 года N 1541

Правительство Российской Федерации

2. Установить, что изменения, утвержденные настоящим постановлением, не распространяются на отношения, связанные с проведением открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, информация о проведении которых размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов до вступления в силу настоящего постановления.

УТВЕРЖДЕНЫ

от 14 декабря 2018 года N 1541

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"конкурс" — форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший выполнить указанный в конкурсной документации перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, за наименьший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока;

б) абзац пятый после слов " из расчета 1 кв. метра общей площади жилого" дополнить словами "или нежилого".

2. В предложении втором пункта 7 слова "перечней обязательных и дополнительных" заменить словом "перечня".

а) подпункт 5 дополнить предложением следующего содержания: "При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента.";

б) дополнить подпунктами 7 и 8 следующего содержания:

"7) отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу;

8) отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.".

Еще:  Литтерус всероссийский конкурс дошкольников

слово "обязательных" исключить;

слово "обязательные" исключить;

б) подпункт 4_1 признать утратившим силу;

в) в подпункте 5 слово "обязательных" исключить.

6. Абзац первый пункта 39 изложить в следующей редакции:

"39. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом и реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.".

а) в подпункте 4 слово "обязательных" исключить;

б) подпункт 4_1 признать утратившим силу.

8. Абзац третий подпункта 1 пункта 53 после слова "отчество" дополнить словами "(при наличии)".

9. В абзаце втором пункта 55 слово "обязательные" исключить.

а) предложение первое дополнить словами "в журнале заявок (указывается наименование, организационно-правовая форма — для юридического лица, фамилия, имя и отчество (при наличии) — для индивидуального предпринимателя, дата, время и регистрационный номер заявки на участие в конкурсе)";

б) предложение второе после слов "организатор конкурса" дополнить словами "предоставляет для ознакомления журнал заявок, а также".

11. Пункт 59 дополнить словами ", в этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может превышать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, который устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем в 1,5 раза.".

12. Пункт 60 изложить в следующей редакции:

"60. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности изменить или отозвать поданные заявки, а также подать заявку на участие в конкурсе взамен отозванной до начала процедуры вскрытия конвертов.".

13. В пункте 61 слова "до начала процедуры вскрытия конвертов" исключить.

14. Пункт 62 признать утратившим силу.

15. Пункт 63 после слова "отчество" дополнить словами "(при наличии)".

16. В пункте 71 слово "обязательных" исключить.

17. Пункты 76-78 изложить в следующей редакции:

"76. Участники конкурса предлагают установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за выполнение перечня работ и услуг, предусмотренного подпунктом 4 пункта 41 настоящих Правил, меньший, чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанный в извещении о проведении конкурса, с пошаговым снижением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 0,1 процента (далее — предложение).

В случае если после троекратного объявления предложения, являющегося наименьшим по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения (относительно указанного в извещении о проведении конкурса), ни один из участников конкурса не сделает иное предложение по снижению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, конкурсная комиссия объявляет о признании победителем конкурса участника конкурса, сделавшего последнее предложение.

77. При проведении конкурса допускается снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не более чем на 10 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанного в извещении о проведении конкурса. В случае снижения указанного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 процентов конкурс признается несостоявшимся, что влечет за собой обязанность организатора конкурса провести новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан уменьшить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.

78. В случае если несколько участников конкурса предложили одинаковый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, победителем конкурса признается участник конкурса, подавший первым заявку на участие в конкурсе.".

18. Пункты 80 и 81 признать утратившими силу.

19. Абзац второй пункта 83 изложить в следующей редакции:

"При этом указываемая в договоре управления многоквартирным домом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечень работ и услуг, предусмотренный подпунктом 4 пункта 41 настоящих Правил, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой определен по итогам конкурса, в случаях признания участника конкурса победителем в соответствии с пунктами 76 и 78 настоящих Правил.".

20. В пункте 85 слова "по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг" заменить словами "по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения".

21. Пункт 90 после слов "Победитель конкурса" дополнить словами ", участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил,".

22. Пункт 91 после слов "Победитель конкурса" дополнить словами ", участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил,".

23. Пункт 93 изложить в следующей редакции:

"93. В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 76 настоящих Правил, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, сделавшему предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 78 настоящих Правил, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, предложившему одинаковый с победителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и подавшему заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса.".

Еще:  Конкурс талантов детей с овз

24. В пункте 95 слова "по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг" заменить словами "по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения".

25. Дополнить пунктом 96 следующего содержания:

"96. Победитель конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 76 и 78 настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил), принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный подпунктом 4 пункта 41 настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса.".

Источник

Открытый конкурс с 1 июля: какой вид выбрать и как оценить

Законом о госзакупках с 01.07.2019 установлены новые виды открытого конкурса:

— конкурс с ограниченным участием.

При этом указано, что порядок и случаи проведения открытого конкурса в виде конкурса с ограниченным участием определяются Совмином (п. 4 ст. 31 Закона о госзакупках). Совмин закрепил такой порядок в постановлении от 02.07.2019 № 448
«О проведении открытого конкурса в виде двухэтапного конкурса и конкурса с ограниченным участием» (далее – Постановление № 448). Постановление № 448 вступило в силу 01.07.2019.

Когда и какой вид открытого конкурса провести

Виды открытого конкурса, а также случаи их проведения с 01.07.2019 представлены в таблице.

Товары (работы, услуги) не включены в перечни для других процедур.

Сумма закупки в год по годовому плану:

товар — от 1000 БВ;

Победителем признается участник, который одновременно <*> :

— предложил лучшие условия исполнения договора;

1) случай закупки не установлен Законом о госзакупках для применения иных видов процедур;

2) предметом госзакупки являются:

— имущественные права на компьютерные программы;

— услуги по разработке и внедрению в деятельность информационных ресурсов, сетей, систем, их модернизации (в том числе внесение конструктивных изменений в программные и (или) программно-технические средства) и (или) интеграции с иными информационными ресурсами, системами и сетями;

— принял участие в проведении обоих этапов двухэтапного конкурса;

— предложил лучшие условия исполнения договора по результатам второго этапа двухэтапного конкурса.

На первом этапе двухэтапного конкурса заказчик формирует требования к предмету госзакупки. При этом он <*> :

— привлекает (при необходимости) эксперта (экспертную комиссию);

— учитывает техническое описание предлагаемых участником товаров (работ, услуг), которое участник разработал в соответствии с техзаданием заказчика.

1) случай закупки не установлен Законом о госзакупках для применения иных видов процедур;

Справочно
Закрытый конкурс применяется в случаях, установленных Законом о госзакупках для применения открытого конкурса. При этом с
ведения о госзакупке составляют госсекреты <*> .

Как провести открытый конкурс в виде двухэтапного конкурса

Действия заказчика и участника при проведении двухэтапного конкурса рассмотрены в таблице.

В частности, в техзадании необходимо указать:

— предмет госзакупки и требования к нему;

— требования к участникам, включая перечень подтверждающих документов (сведений);

— дату истечения срока для подготовки и подачи предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

2. Разместить техзадание на ЭТП.

Срок: не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его утверждения.

3. Ответить на запрос о разъяснении техзадания (при наличии) и разместить на ЭТП содержание запроса и ответ на него (без указания лица, направившего запрос).

Срок: не позднее 3 календарных дней до истечения срока для подготовки и подачи предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

4. Разместить на ЭТП изменения в случае продления срока для подготовки и подачи предложения для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

5. Рассмотреть предложения для участия в первом этапе двухэтапного конкурса, при необходимости направить участнику запрос о разъяснении предложения посредством ЭТП.

Комиссия по госзакупкам рассматривает предложения в части:

— наличия требований к предмету закупки, отличных от содержания техзадания, – в случае их наличия участник не отклоняется;

— соответствия участников требованиям п. 2 ст. 16 Закона о госзакупках – в случае несоответствия участник отклоняется.

Срок: не более 10 рабочих дней либо в случае сложности предмета госзакупки не более 45 календарных дней со дня истечения срока для подготовки и подачи предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

6. Разместить на ЭТП протокол открытия и рассмотрения предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

Срок: не позднее 5 календарных дней до истечения срока для подготовки и подачи предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса.

2. Подготовить предложение для участия в первом этапе двухэтапного конкурса:

разработать техническое описание предлагаемых товаров (работ, услуг) на основании техзадания заказчика без указания цены предложения;

— подготовить документы (сведения), подтверждающие соответствие требованиям к участникам, установленным согласно п. 2 ст. 16 Закона о госзакупках.

3. Подать предложение посредством размещения на ЭТП.

Срок: не менее 15 календарных дней. Данный срок заказчик может продлить до его истечения по собственному усмотрению или обоснованному требованию участника либо иного лица.

2. Утвердить конкурсные документы для проведения второго этапа двухэтапного конкурса согласно ст. 32 Закона о госзакупках.

Срок: 10 рабочих дней (с учетом сложности предмета госзакупки – не более 45 календарных дней) со дня размещения на ЭТП и в ГИАС протокола открытия и рассмотрения предложений для участия в первом этапе двухэтапного конкурса

либо 10 рабочих дней со дня получения заключения государственной научно-технической экспертизы (при ее проведении).

Участник, принявший участие в первом этапе двухэтапного конкурса, вправе отказаться от участия во втором этапе

Как провести открытый конкурс в виде конкурса с ограниченным участием

Конкурс с ограниченным участием проводится в порядке, установленном Законом о госзакупках для открытого конкурса с учетом особенностей, определенных Постановлением № 448. Особенности проведения конкурса с ограниченным участием, предусмотренные Постановлением № 448, представлены в таблице.

— рассматривает предложения участников на соответствие дополнительным требованиям, установленным Совмином;

— отклоняет предложения, которые не соответствуют дополнительным требованиям;

— сведения о каждом участнике (наименование, место нахождения, УНП (при наличии) – для юр. лиц; ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства – для физ.лиц);

— список участников, прошедших предварительный отбор на основании дополнительных требований;

— список участников, предложения которых отклонены, с указанием причин отклонения и их обоснованием;

— решение о признании конкурса с ограниченным участием несостоявшимся с обоснованием такого решения.

— рассматривает предложения участников, прошедшие предварительный отбор;

— допускает к оценке и сравнению предложения, соответствующие иным требованиям конкурсных документов;

Как установить критерии, способы оценки и сравнения конкурсных предложений

Критерии оценки и сравнения предложений участников открытого конкурса (в том числе в виде двухэтапного конкурса и конкурса с ограниченным участием), а также закрытого конкурса установлены с 01.07.2019 Постановлением Сомина от 02.07.2019
№ 449 «Об установлении критериев, способа оценки и сравнения предложений участников открытого и закрытого конкурсов» (далее – постановление № 449).

— расходы на обслуживание и (или) эксплуатацию товаров в течение гарантийного срока <*> ;

Наличие критерия оценки «цена предложения» обязательно.

Сумма значений удельного веса критериев оценки в каждой группе должна составлять 100%.

Удельный вес групп критериев оценки установлен в приложении к Постановлению № 449.

Заказчик вправе при наличии соответствующего обоснования определить в конкурсных документах значения удельного веса групп критериев оценки, отличные от установленных постановлением № 449.

— характеристики результата творческой деятельности, культурного мероприятия, услуги в сфере культуры — художественная и культурная значимость;

— срок поставки или приобретения иным способом товаров (выполнения работ, оказания услуг);

— наличие подтвержденного положительного опыта работы, связанного с предметом госзакупки;

Для оценки и сравнения предложений заказчик использует балльный способ. Количество баллов определяется по формулам, утвержденным в постановлении № 449.

Важно
Не допускается использование заказчиком критериев оценки неуказанных в постановлении № 449, если иные критерии
<*> :
— не установлены законодательством;
— не определены в конкурсных документах.

Источник